طرح ساماندهی و ارتقاء کیفی خیابان ولیعصر (عج) به تصویب کمیسیون ماده ۵ رسید

جامعه ۲۴ - محمد سالاری با اعلام این خبر گفت: حوزه شهرسازی و معماری مدیریت شهری دوره پنجم در راستای ارتقاء کیفیت محیطی شهر تهران و با رویکرد حفاظت و تقویت ارزش‌های کالبدی - هویتی موجود، تهیه طرح ساماندهی و ارتقاء کیفی خیابان ولیعصر (عج) را در دستور کار خود قرار داد. در همین راستا با برداشت‌های میدانی کلیه پلاک‌ها و بررسی چندباره آن‌ها به لحاظ حقوق مکتسبه، الزامات قانونی و محدودیت‌های موجود، طرح ساماندهی کالبدی و ارتقاء کیفی خیابان، ضوابط کالبدی و ساماندهی سیما و منظر شهری و چارچوب طراحی شهری این خیابان را تهیه کرد.
وی ادامه داد: این طرح پس از برگزاری سلسله نشست‌ها و جلسات با صاحب نظران و ذینفعان، نهایتاً در کمیسیون ماده ۵ شهر تهران مطرح شد و به تصویب رسید.
سالاری در خصوص جزییات این طرح، اظهار داشت: خیابان ولیعصر (عج) که از عناصر اصلی و استخوان بندی شهر تهران به طول ۱۷/۲ کیلومتر است، از دامنه‌های البرز در شمال آغاز و تا دشت کوهپایه جنوب تهران (حد فاصله میدان‌های تجریش و راه آهن) ادامه دارد. وسعت محدوده طرح مصوب به عمق یک پلاک از طرفین خیابان، بالغ بر ۲۷۳ هکتار است.

بیشتر بخوانید:اداره شهر با روش‌های منسوخ‌شده

این عضو شورای شهر تهران با اشاره به ضرورت تهیه طرح ساماندهی خیابان ولیعصر (عج) بیان کرد: تهیه این طرح از سه منظر ماهوی، حقوقی و فنی ضرورت داشت. از منظر ماهوی، خیابان ولیعصر در نتیجه حیات اجتماعی جاری در تاریخ، خاطرات شهروندان را شکل داده و دارای وجهه‌ای در قالب میراث معنوی است. از منظر حقوقی، در طرح‌های توسعه شهری، ثبت و احیاء این محور تاریخی، فرهنگی و طبیعی تایید شده است و از منظر فنی، نابسامانی موجود ناشی از عدم هماهنگی ضوابط طرح تفصیلی با ویژگی‌های تاریخی، کارکردی و کالبدی خیابان در کنار فقدان دستورالعمل‌های طراحی، از دلایل ضرورت ساماندهی با تاکید ویژه بر ضوابط کالبدی است.
رییس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران تصریح کرد: چشم انداز خیابان ولیعصر (عج)، بر ارزش‌های طبیعی و زیست محیطی منحصر به فرد خیابان به عنوان میراث طبیعی شهر، ارزش معماری و شهرسازی از سال‌های آغازین شهرسازی نوین تاکنون و نیز هویت تاریخی خیابان به عنوان بستر مکانی بسیاری از رویداد‌های سیاسی، اجتماعی و فرهنگی معاصر کشور و پیدایش فعالیت نوین مدرن و سرآمد شهری و اقتصادی در کنار ارزش‌های اجتماعی، فرهنگی و سکونتی تاکید دارد و عملکرد آن قوام دهنده هویت مدنی آن در خاطرات جمعی و تلاش برای قرار گیری این خیابان در فهرست ملی و جهانی است.
وی ادامه داد: ارتقاء کیفیت خیابان ولیعصر به صورت کلیتی واحد و قابل تحقق در افق زمانی ۱۴۱۰ خورشیدی به شرح "خیابان ولیعصر خیابانی است یگانه و سرآمد در هویت و توسعه پایدار شهری" تعریف می‌شود.
سالاری افزود: بر اساس مصوبه هفته گذشته کمیسیون ماده ۵ شهر تهران، در یک نگاه کلی، مراکز ساخت و ساز مجاز در خیابان ولیعصر (عج) در قالب تراکم ۳۶۰ درصد (به صورت ۶ طبقه) و با ارتفاع ۲٥ متر و حداقل ساخت و ساز به صورت ساختمان‌های سه طبقه و با تراکم ۱۸۰ درصد با ارتفاع ۱۳ متر، تعیین شده است، همچنین مقرر شد که چارچوب طراحی‌شهری تهیه و شورای راهبری ساماندهی و ارتقاء کیفی خیابان ولیعصر (عج) با مسئولیت معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران تشکیل شود.
وی در پایان از اهتمام و رویکرد شهردار تهران و معاونت شهرسازی و معماری و اعضای کمیسیون ماده پنج تشکر کرد.